2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
文京区
166.8万円/㎡
前年比+13.6%
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シティハウス文京千石駅前
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩1分
2012年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
11,311万円
202.9万円/㎡
7,877
10,166
12,455
14,744
AI査定結果
推定相場価格
11,311万円
202.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,166万円〜12,455万円
182.4万円/㎡〜223.5万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
シティハウス文京千石駅前
12,500万円（224.3万円/㎡）/ 13階 / 55.74㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（224.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 12,500万円 | 224.3万円 | 13階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 16,800万円 | 235.0万円 | 9階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 12,980万円 | 232.5万円 | 13階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 15,600万円 | 218.2万円 | 12階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 12,800万円 | 229.6万円 | 13階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 10,480万円 | 188.0万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 11,000万円 | 200.8万円 | 12階 | 54.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 10,760万円 | 196.5万円 | 13階 | 54.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 11,180万円 | 204.1万円 | 13階 | 54.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/17 | 8,180万円 | 146.5万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 8,280万円 | 148.3万円 | 14階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 9,280万円 | 138.9万円 | 5階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 8,880万円 | 159.1万円 | 14階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 8,880万円 | 159.3万円 | 15階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は186.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/06 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 7,680万円 | 182.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/11 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,500万円 | 191.9万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 12,500万円 | 194.7万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,280万円 | 170.7万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/20 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,380万円 | 179.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,250万円 | 183.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/01 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 10,980万円 | 169.1万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 12,980万円 | 194.4万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/23 | パークハウス文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 12,800万円 | 211.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+ | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2024/05/07 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,500万円 | 174.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/27 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | コンフォルテハイム本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 11,500万円 | 191.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/14 | ザ・パークハウス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,680万円 | 189.5万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/09 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 9,980万円 | 182.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/06 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,800万円 | 204.3万円 | 62.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 8,900万円 | 174.0万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/04 | ルネ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 10,999万円 | 196.3万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 10,980万円 | 184.0万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/09 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 8,280万円 | 168.4万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/01 | カーサスプレンディッド小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 7,980万円 | 171.6万円 | 46.49㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/17 | ブランズ文京小石川エアーフロント 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 10,880万円 | 176.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/06 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 9,980万円 | 177.5万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/21 | Brillia東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 13,800万円 | 207.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 7,480万円 | 173.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 9,800万円 | 175.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/13 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 13,500万円 | 205.5万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/20 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 9,000万円 | 213.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/29 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 12,980万円 | 228.3万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 東 | 2009年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、文京区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.3万円）は文京区の平均と比較して34.5%割高です。
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